府中天神町パーク・ホームズ

  • 東京都府中市天神町一丁目

  • 京王線 / 府中駅 徒歩15分

  • 1987年築 / 6階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
4,299万円
57.6万円/㎡
相場
4,078万円
54.6万円/㎡
2,945
3,700
4,455
5,210
AI査定結果
推定相場価格
4,078万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,700万円〜4,455万円
49.5万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年8月1日
府中天神町パーク・ホームズ
4,299万円（57.6万円/㎡）/ 4階 / 74.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は54.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/014,299万円57.6万円4階 74.7㎡ 3LDK南西
2025/08/014,180万円63.9万円5階 65.46㎡ 3LDK南東
2025/07/294,180万円56.0万円4階 74.7㎡ 3LDK南
2025/07/203,490万円53.3万円5階 65.46㎡ 3LDK南東
2025/07/143,280万円52.2万円2階 62.8㎡ 3LDK南東
2025/07/084,299万円65.7万円5階 65.46㎡ 3LDK南東
2025/07/084,299万円57.6万円4階 74.7㎡ 3LDK+WIC南
2025/07/073,490万円53.4万円5階 65.4㎡ 3LDK南東
2025/07/013,580万円54.7万円4階 65.46㎡ 3LDK南東
2025/06/233,580万円54.7万円5階 65.46㎡ 3LDK南東
2025/05/313,580万円54.7万円5階 65.4㎡ 3LDK南東
2023/07/092,980万円42.4万円3階 70.23㎡ 3LDK南東
2023/06/043,180万円45.3万円3階 70.23㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
府中天神町パーク・ホームズ
府中市天神町一丁目
府中駅15分 4,299万円57.6万円74.7㎡3LDK4階 / 6階建 南西1987年45戸RC
2025/07/29サンパレス西府中
府中市西府町二丁目
西府駅11分 3,499万円62.1万円56.36㎡3DK1階 / 3階建 南1991年9戸RC
2025/08/01ライオンズマンション府中の丘
府中市本宿町一丁目
西府駅4分 3,298万円49.9万円66.04㎡3LDK5階 / 9階建 南西1986年66戸SRC
2025/07/08クレール府中
府中市美好町二丁目
分倍河原駅8分 3,380万円55.2万円61.22㎡1LDK+納戸×6階 / 7階建 東1991年43戸RC
2025/02/19府中第2団地エステート晴見
府中市晴見町二丁目
府中駅14分 4,280万円48.0万円89.2㎡4LDK1階 / 4階建 南1983年94戸RC
2024/10/02朝日プラザ府中
府中市寿町三丁目
府中駅8分 3,699万円57.1万円64.8㎡3LDK2階 / 3階建 南1985年46戸RC
2025/03/18ユニーブル府中リ・ノヴァス
府中市宮西町三丁目
府中駅6分 3,980万円65.0万円61.2㎡2LDK4階 / 5階建 西1991年18戸RC
2025/07/22むら木ビル府中村木マンション
府中市寿町一丁目
府中駅3分 4,280万円60.7万円70.46㎡3LDK4階 / 6階建 西1982年24戸RC
2024/11/29パーク・ノヴァ府中
府中市宮西町二丁目
府中駅6分 3,580万円44.1万円81.14㎡3LDK7階 / 10階建 西1990年20戸SRC
2025/08/01京王府中マンション
府中市府中町二丁目
府中駅5分 3,799万円51.3万円74.09㎡3LDK5階 / 5階建 南1983年49戸RC
2024/03/14ライオンズマンション府中第5
府中市本町一丁目
府中本町駅6分 3,298万円49.7万円66.41㎡1LDK2階 / 9階建 東1984年28戸SRC
2024/02/08ライオンズマンション府中
府中市本町一丁目
府中駅7分 3,298万円49.7万円66.41㎡1LDK2階 / 9階建 東1984年28戸SRC
2023/09/03府中ロイヤルマンション
府中市天神町二丁目
府中駅18分 2,999万円43.7万円68.56㎡3LDK4階 / 5階建 南東1991年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.5%上昇、府中市では36%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は府中市の平均と比較して3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.3万円/㎡
前年比+50.5%
府中市
59.4万円/㎡
前年比+36.0%

マンション概要

マンション名府中天神町パーク・ホームズ
所在地東京都府中市天神町一丁目
交通京王線府中駅徒歩15分
築年月1987年
階数6階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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